법무법인 바른은 서울 국제교류복합지구 잠실 스포츠∙MICE 복합공간 조성 민간투자사업(이하 "본 사업")의 실시협약 자문을 성공적으로 수행하였습니다.

본 사업은 잠실종합운동장 일대에 야구장, 스포츠콤플렉스, 전시·컨벤션시설, 수영장, 숙박시설, 상업시설, 업무시설, 주차시설 등을 건설∙운영하는, 총민간투자비 약 3조 8,400억원 규모의 BTO 방식 민간투자사업입니다. 법무법인 바른은 서울시를 대리하여 사업구조 검토, 실시협약 협상, 실시협약서 작성, 개별 법률 이슈 검토 등 우선협상대상자 선정 이후부터 실시협약 체결에 이르기까지의 전 과정을 4년 이상 자문하였습니다.

본 사업은 기존 민간투자사업에서 사례를 찾아보기 어려운 MICE, 체육시설, 공연시설 등이 결합된 복합사업으로서 난이도가 매우 높은 사업이었습니다. 특히, 돔구장으로의 야구장 설계 변경, 전시·컨벤션 운영법인의 신설 등 협상 과정에서 변경된 사항들을 실시협약에 정교하게 반영하기 위하여 당사자들 간 치열한 협상이 4년 이상 이어졌고, 법무법인 바른은 그 과정에서 서울시의 입장을 대변함은 물론 본 사업의 공공성과 사업성을 균형감 있게 반영할 수 있는 최적의 대안을 제시하고자 노력하였습니다.

법무법인 바른은 과거 서울아레나 민간투자사업 자문에 이어 본 사업 자문을 성공적으로 수행함으로써, 교통·환경 등 전통적인 민간투자사업뿐만 아니라 문화·예술·관광·체육 등 특수 분야에 이르기까지 민간투자사업 전 분야를 아우르는 멀티플레이어임을 입증하였습니다.


ㅁ 담당 변호사: 변상엽, 남지수, 이영직 변호사